Здания

Адрес:г. Самара, район: Октябрьский , Московское шоссе, 106

• Район: Октябрьский
• Цена: 251 880 000 р.
• Площадь: 6 297 м²
• Цена за м²: 40 000 р/м²
• Этаж: 1/3
• ID объекта: 32003

• Район: Октябрьский
• Площадь: 6 297 м²
• Этаж: 1/3
• Цена: 251 880 000 р.
• Цена за м²: 40 000 р/м²
• ID объекта: 32003

Продаётся нежилое помещение в здании популярного торгового центра “Хофф”, расположенном на 1 линии одной из основных магистралей города Московское шоссе.
Объект продается, как действующий арендный бизнес в формате ТЦ районного значения.
Здание торгового центра находится в центральном престижном районе города многоэтажной современной застройки - Октябрьский. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТЦ “Охотный ряд”, “Региональный деловой центр”, жилые комплексы “Город мира”, “Париж”, “Гастелло”, центральный автовокзал, ресторан “Вкусно и точка” и т.д.
У ТЦ отличные подъездные пути с разных районов города, большая парковка.
Удобное расположение торгового центра на 1 линии Московского шоссе делает его очень популярным и востребованным для жителей города.
Высокий транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.
Помещение находится в цокольном этаже в здании торгового центра с витринным остеклением, имеет пять отдельных входов, два из которых центральные с первой линии Московского шоссе, свободную планировку, высокие потолки 4 метра, ж/б перекрытия, все коммуникации, современные системы вентиляции и кондиционирования. Удобная зона разгрузки. Для удобства посетителей на объекте есть также траволатор на первый этаж.
В здании торгового центра на 1 этаже размещены различные магазины мебели, товаров для дома и т.д. На 2, 3 этаже уже больше 10 лет успешно работает популярный мебельный центр “Хофф”.
Объект сдан в долгосрочную аренду сетевым федеральным арендаторам.
Стоимость продажи 40 тысяч рублей/кв!