Услуги по приобретению коммерческой недвижимости

Приобретение коммерческой недвижимости - это комплекс услуг по поиску объекта недвижимости для приобретения, проведению переговоров с продавцом, заключению договора и государственной регистрации перехода права собственности. 

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ:

1. Мы осуществляем поиск Объекта для приобретения, в соответствии с Вашими требованиями. Для этого используются все доступные источники информации (специализированные печатные издания, интернет-порталы). Также у Агентства есть доступ к закрытым базам данных, где размещается коммерческая информация. К нам, как специализированной компании, обращаются собственники, которым надо продать объект. Новые объекты мы, в 1ю очередь, предлагаем нашим Клиентам. Следует отметить, что зачастую, объекты с наиболее ликвидными характеристиками приобретаются именно таким способом, не поступая в открытую продажу, а путем предоставления эксклюзивной информации об объекте инвестору, который является Клиентом компании. Мы также сотрудничаем с другими агентствами недвижимости и обмениваемся информацией о продаваемых объектах и заявках на приобретение. Кроме того, занимаемся активным поиском объектов. Все эти действия в совокупности позволяют нам оперативно подобрать для Вас подходящий объект.

2. Мы организуем осмотры всех заинтересовавших Вас объектов. Все показы обязательно проводятся с участием наших специалистов. Мы предоставляем объективную информацию о каждом объекте, оцениваем ликвидность объекта (рассчитываем сроки окупаемости, оцениваем рыночную арендную ставку и т.д.).

3. Если объект Вам подходит, Агентство проводит юридическую проверку документов на объект. До подписания предварительного договора проверяются правоустанавливающие документы на предмет их наличия и соответствия требованиям законодательства, наличие договоров со снабжающими организациями (на электроэнергию, водоснабжение, теплоснабжение и др), запрашиваются сведения об отсутствии обременений, арестов, залогов и т.д. 

4. Мы проводим переговоры с собственником объекта, отстаивая Ваши интересы, чтобы Вы смогли купить помещение по наиболее выгодной цене. 

5. Агентство осуществляет полное юридическое сопровождение сделки. Юридически грамотно оформляется предварительный договор купли-продажи Объекта и передача задатка. Затем наши юристы формируют полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на объект. Мы проводим сделку в удобное для Вас время. Сопровождаем Вас на сделке. Проверяем правильность оформления всех документов. 

6. Хотите приобрести помещение с черновой отделкой? Мы предоставляем услуги по ремонту, отделке и дизайну помещения (офиса, магазина, ресторана и т.д.). Сделаем качественный и стильный ремонт в установленные сроки. Сотрудничество на выгодных условиях. Мы понимаем, как важно, чтобы в помещении было комфортно находиться и чтобы оно полностью соответствовало Вашим требованиям.

   Мы с Вами до момента получения свидетельства о праве собственности, если возникают приостановки в государственной регистрации, мы выясняем и устраняем их причины. 

Вознаграждение за наши услуги Вы оплачиваете уже после получения свидетельства о праве собственности на приобретенный объект. 

Мы сделаем все возможное, чтобы Вы приобрели именно тот объект, который оптимально подходит для Вашего бизнеса! Запишитесь на бесплатную консультацию юриста или специалиста по продаже коммерческой недвижимости по телефону +7 (846) 37-39-555 или отправив заявку с нашего сайта.

АН 5 Звезд

АН 5 Звезд

Агентство недвижимости
+7 (846) 226-51-55