Описание объекта
- Район: Лефортово
- Площадь: 225,3 м2
- Этаж: 1/9
- Цена: 139 000 000 р.
- Цена за м2: 616 955 р/м2
- ID объекта: 34225
Продаётся стабильный арендный бизнес - нежилое помещение расположенное на 1 линии в центральном историческом районе многоэтажной застройки.
Отдельный вход без ступенек, большое витринное остекление, функциональная свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, мощности электроэнергии 150 кВт.
Есть бесплатная парковка!
Объект расположен рядом с большим количеством остановок общественного транспорта и пешеходными переходами.
В соседних помещениях популярные магазины формата стрит-ритейл, Сбер банк.
В данной локации очень востребована в аренду коммерческая недвижимость, так как на первых этажах жилых домов в этом районе практически отсутствуют нежилые торговые объекты.
В помещении сформирован стабильный пул арендаторов, работающих много лет на долгосрочной основе: магазины продуктов «Ермолино», «У Палыча», «Белорусские продукты», «Пекарня Шеф Донер» и т.д.
Выгодные сроки окупаемости!
Очень высокий транспортный и пешеходный трафик!
Похожие объекты
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Цена м2 |
|---|---|---|---|---|
| г. Самара, район: Октябрьский , Калужская, 6 | Торговые площади | 217,7 м2 | 15 000 000 р. | 68 902 р. |
| г. Самара, район: Кировский , пр-кт Кирова, 391 | Торговые площади | 237 м2 | 37 000 000 р. | 156 118 р. |
| г. Самара, район: Самарский , ул Некрасовская, 57 | Торговые площади | 184,9 м2 | 35 000 000 р. | 189 292 р. |
| г. Самара, район: Ленинский , ул Молодогвардейская, 168 | Торговые площади | 190 м2 | 32 500 000 р. | 171 053 р. |
| г. Самара, район: Ленинский , ул Молодогвардейская, 168 | Торговые площади | 216 м2 | 34 500 000 р. | 159 722 р. |
