Свободного назначения

Адрес:г. Москва, район: Коммунарка , ул Братьев Гранат, 8

• Район: Коммунарка
• Цена: 35 000 000 р.
• Площадь: 108,3 м²
• Цена за м²: 323 176 р/м²
• Этаж: 1/19
• ID объекта: 33203

• Район: Коммунарка
• Площадь: 108,3 м²
• Этаж: 1/19
• Цена: 35 000 000 р.
• Цена за м²: 323 176 р/м²
• ID объекта: 33203

Продается нежилое помещение 108,3 кв.м. формата стрит-ритейл в новом ЖК, который продолжает активно заселяться!
Локация.
ЖК Прокшино - 52 гектара застройки жилого района комфорт-класса в Новой Москве от застройщика ГК “А101”., реализуемого по концепции Live-Work-Play ("Живи-Работай-Отдыхай").
58 корпусов разной этажности (от 7 до 21), общее число квартир превышает 4 635 шт., что обеспечит большое количество пешеходного трафика для будущих арендаторов.
Застройщиком прогнозируется рост стоимости коммерческой недвижимости на 35-60% по мере развития района и ввода инфраструктуры.
По статистике прошлых лет по аналогичным сданным кварталам девелопера, встроенная коммерция на первых этажах показала рост стоимости на 100-150% за 5 лет с момента старта продаж до выхода района на пик заселения.

Технические характеристики объекта:
Первая линия, что привлекает федеральных якорных арендаторов;
Высокие потолки 4,41 метра с возможностью разделить помещение на несколько сдаваемых площадей;
Электрическая мощность 21,66 кВт с возможностью увеличения;
Большие витражные окна по периметру, что обеспечивает отличную просматриваемость товаров и большое количество естественного света.
Напишите в чат, чтобы согласовать дату и время показа!