коммерческая

Адрес:г. Москва, район: Ивановское , ул Молостовых, 19 корпус 1

• Район: Ивановское
• Цена: 55 000 000 р.
• Площадь: 436 м²
• Цена за м²: 126 147 р/м²
• Этаж: 1/9
• ID объекта: 33216

• Район: Ивановское
• Площадь: 436 м²
• Этаж: 1/9
• Цена: 55 000 000 р.
• Цена за м²: 126 147 р/м²
• ID объекта: 33216

Продаётся коммерческое помещение с действующим арендным бизнесом и долгосрочным договором аренды. Объект уже приносит стабильный доход, никаких дополнительных вложений не требуется.

Помещение расположено на первой линии в густонаселённом жилом районе с высокой плотностью застройки. Основной поток- жители ближайших домов, которые регулярно пользуются инфраструктурой района.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, продовольственные магазины и аптека.
Рядом предусмотрена бесплатная городская парковка.

Помещение с отдельным входом, организована зона разгрузки. Функциональная планировка адаптирована под торговый формат и обеспечивает эффективное использование площади.
Формат магазина обеспечивает высокий и стабильный трафик вне зависимости от сезона.

Заключён долгосрочный договор с федеральным сетевым арендатором «Чижик».
ОКУПАЕМОСТЬ 8, 4 ЛЕТ, предусмотрена индексация.

Идеально подойдёт для инвесторов, ориентированных на пассивный доход и долгосрочные вложения.
Ждём Вашего звонка! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!